北京小三调查：夫妻离婚财产分割公证有效期

在现实生活中，随着人们法律意识的增强，很多人都会对自己签订的协议进行公证，一般公证手续是比较简单的，那么夫妻离婚财产分割公证有效期？诉宁网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。一、夫妻离婚财产分割公证有效期　　公证的有效期并非严格的法律概念，而是指公证能够被实际使用的时间期限。因为公证被出具后，即具备了法律规定的证据效力，除非存在法定情形并经法定程序，公证是不能被推翻的。公证的有效期一般分为3类情况：公证中未规定的，有效期由公证的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；　公证中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；公证中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了。二、夫妻离婚分割财产交税吗　　离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，不同的财产制下共同财产的范围不同，在分割时首先应对财产的性质作出界定。在离婚时，夫妻可以在离婚协议或者诉讼中对财产一并进行分割，也可以先解除婚姻关系，将财产留待日后分割。后一种财产分割方式，会大幅增加税收成本，应当引起离婚双方的足够重视。税法对于夫妻之间的财产处置非常包容。只要还没有办理离婚证，只要法律上的夫妻关系仍然存续，则无论“夫妻感情是否确已破裂”，无论权利人名称的变更是否导致财产权利的实质性变化，不管是从夫妻共同财产转变为一方个人财产，还是从一方个人财产转变为共同财产，夫妻双方均不负有纳税的义务。税务局对于权属是否发生了实质性的变动不进行审查。三、离婚房产公证费用和离婚财产分割是怎样的　　1、办理夫妻财产约定协议公证具体提交的材料如下：（一）财产约定书（公证处可以代书）　　（二）财产产权证明（房屋所有权证等），男女双方共同到公证处　　（三）男女双方户口、身份证　（四）结婚证　　（五）公证处要求提供的其他材料　　2、公证费一般是千分之三到百分之二之间。　　离婚财产分割——房屋分割问题一、夫妻共有或一方所有房屋的处理　　夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。